Humboldt Park Aschheim

5. August 2015

Im Humboldt Park Aschheim konnte die Office Group München in den vergangenen Monaten für die Kaiser Grundstücksverwaltungs KG & Co. aus Münster einen interessanten Projektauftrag umsetzen. Unser Auftrag lautete, die Planungs- und Umbauarbeiten für das Erdgeschoß in diesem Business Center zu übernehmen, sodass die neuen Mieter pünktlich in ihre neuen Büroräume einziehen konnten.

Umbauprojekt im Humboldt Park Aschheim zum Festpreis vereinbart

Mit den Immobilien-Konzepten Ready2Rent und Ready2Work bietet die Office Group München Eigentümern „Alles aus einer Hand„. Beim Projekt im Humboldt Park Aschheim bedeutete das im Klartext folgendes: Die Verhandlungen mit dem Eigentümer begannen mit der Kostenschätzung für dieses Umbauprojekt für eine Fläche von ca. 1.800 qm Mietfläche. Auf dieser Grundlage und der dazu gehörenden Werk- und Ausführungsplanung wurde zwischen dem Eigentümer und der Office Group München ein Generalübernehmervertrag geschlossen. Weitere Vertragsgrundlagen waren ein detaillierter Bauzeitenplan, die Mieterbaubeschreibung sowie der Zahlungsplan. Zwischen den Vertragspartnern wurde für das Gesamtprojekt inklusive aller dazugehörenden Abschnitte ein Festpreis vereinbart.  Dies ist eines der relevantesten Elemente, warum sich viele Eigentümer und Asset Manager für die Zusammenarbeit mit der Office Group München entscheiden.

Alles aus einer Hand beim Umbauprojekt im Humboldt Park Aschheim

Das Festpreisangebot fordert die Office Group schon vor der Umsetzung heraus, alle Teilschritte des Projektauftrages exakt einzuschätzen, um für die beteiligten Partner die optimalste Umsetzungslösung zu ermöglichen. Unsere langjährige Projekterfahrung mit erfahrenen Mitarbeitern ist hierbei die Grundlage jedes erfolgreichen Projekts. Mit der Übernahme der Verantwortung für die folgenden Teilschritte des Umbauprojekts im Humboldt Park Aschheim sorgten wir dafür, dass für den Eigentümer „alles aus einer Hand“ erledigt wurde: Die Office Group reichte einen Nutzungsänderungsvertrag ein, der bewilligt wurde und übernahm die Beratung und Begleitung der Mietergespräche. Wir erstellten die Mieter Layout Planung und verantworteten die komplette Ausführungs- und Werksplanung. Dazu gehörten u.a. die Technischen Gebäudeausrüstung (TGA), die Klärung des Brandschutzes sowie Behördengänge mit der Lokalbaukommission (LBK) München. Im Rahmen der Bauleitung verantworteten wir die komplette Bauausführung inklusive der Endabnahme als Generalunternehmer. Alles aus einer Hand – Alles zum vereinbarten Festpreis. Gewerbeimmobilien – Ganz einfach mit der Office Group München. Versprechen wir.

Markus Menzinger
Geschäftsführer der Office Group

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